【留言咨询】 就当前瑞特公租房的租赁问题留言者:杨 日期:2020/4/3 9:05:00

我们是2020年1月7日抽签的形式,抽到瑞特公租房,1月13日办理的租房合同,所有的租房合同都已经办理清楚,快三个月了,到现在也没有入住,咨询了住房保障处好几次,都说正在协调,不知道这个房子还能不能租下来?

回复者:县住建局回复日期:2020/4/6

杨先生(女士):
  您好!您通过南华县人民政府网站后台留言咨询“就当前瑞特公租房的租赁问题”,我局已收悉,现对您的留言咨询答复如下:
  南华县保障性住房建设管理中心已将瑞特国际二期18幢保障房按相关政策规定,于2020年1月7日分配给符合居住条件的住房保障家庭,并于4月1日下发《通知》,通知楚雄兴阳物业管理有限公司从即日起至2020年4月15日必须将保障房交接到符合保障的家庭,并且不得向保障房住户收取物业管理费,物业管理费由南华县保障性住房建设管理中心直接支付给楚雄兴阳物业管理有限公司,瑞特国际二期18幢保障房住房租金按实际交房日(2020年4月15日)起计算。
  感谢您对我们工作的理解和支持!

  
   南华县住房和城乡建设局
   2020年5月6日

【建言献策】 在校生住宿问题留言者:罗杰 日期:2020/3/26 16:14:00

对于南华县思源学校周末不让学生住校的规定,为广大偏远地区的学生带来不便,特别是对于偏远地区偏远乡镇的家庭困难户,孩子周末没地方去,家长只能出来租房子带孩子陪读。父母省吃俭用,把孩子从乡镇转到县级学校就读,本来只为孩子能有更好的教学体验,却大大加重了家庭的经济负担。希望学校能“遵循”自愿的原则,让偏远山区回不了家的学生周末有所去处,谢谢!

回复者:县教育体育局回复日期:2020/3/30

南华县教育体育局关于“南华县思源实验学校在校学生周末住校问题”的答复

罗杰同志:
您于2020年3月26日在南华县人民政府门户网站留言“南华县思源实验学校周末不让学生住校的规定,为广大偏远地区的学生带来不便,特别是对于偏远地区乡镇的家庭困难户,孩子周末没地方去,家长只能出去租房子带孩子陪读。父母省吃俭用,把孩子从乡镇转到县级学校就读,本来只为孩子能有更好的教学体验,却大大加重了家庭的经济负担,希望学校能“遵循”自愿的原则,让偏远山区回不了家的学生周末有所去处”,南华县教育体育局已收悉,现答复如下。
南华县思源实验学校为了进一步规范学校管理,促进学生德、智、体、美、劳全面发展,提高学校整体办学水平。在对学生和家长全面调查、咨询、了解,且每个周末留校学生极少的情况下。经校党支部、校班子研究决定,2018—2019学年下学期开始,学校转变学生周末留校制度,由原来要求学生周末大多数要留校转变为周末学生自愿留校的原则。
具体操作步骤如下:
第一,值周教师每周统计周末留校学生人数,并在周五放学时上报校长;
第二,学校根据留校学生情况安排教师在校周末值守,确保学生周末在校安全;
第三,学校安排食堂工作人员周末在校工作,确保学生饮食健康;
第四,学校安排值周教师负责留校学生睡好两觉,确保留校学生睡眠;
第五,学校开展周末留校学生在校兴趣活动,布置学生学习内容、课外阅读等充实留校生活;
第六,学校安排值周教师带队学生上街购物,确保学生安全购买学习用品。
   因此,学校没有不让学生周末留校的规定,如你的孩子周末需要留校,可提前报告班主任及值周教师。
下步工作中,学校将建立健全周末留校学生的各项管理制度,同时进一步完善学校各项规章制度和管理规定,加强对学校和学生的管理,促进学生身心健康发展,提高办学质量。
  感谢您对我县教育事业的关心支持!


南华县教育体育局
   2020年5月7日

【留言咨询】 新冠肺炎是如何传播的留言者:王芳 日期:2020/3/2 10:51:00

您好,新冠肺炎是如何传播的?

回复者:管理员回复日期:2020/3/5

请参阅政府网站发布的有关知识宣传——新型冠状病毒肺炎防控——http://www.ynnh.gov.cn/file_read.aspx?id=23955

【留言咨询】 关于公租房问题留言者:王S 日期:2020/2/24 15:37:00

2019年年底抽到的公租房(瑞特国际18幢)为何迟迟入住不了,现在大人上班,孩子即将上学,没有地方住。 没有协商好,有纠纷就快点解决啊,政府的办事能力就是这样子的吗,受苦受累的是我们群众,我们只要房子住,不要什么补偿,希望相关部门加快解决问题的脚步,帮我们解决民生问题!

回复者:县住建局回复日期:2020/2/28

王先生(女士):
  您好!您通过南华县人民政府网站后台留言咨询“公租房问题”的问题,我局已收悉,现对您的留言咨询答复如下:
  南华县保障性住房建设管理中心已将瑞特国际二期18幢保障房按相关政策规定,于2020年1月7日分配给符合居住条件的住房保障家庭,并于4月1日下发《通知》,通知楚雄兴阳物业管理有限公司从即日起至2020年4月15日必须将保障房交接到符合保障的家庭,并且不得向保障房住户收取物业管理费,物业管理费由南华县保障性住房建设管理中心直接支付给楚雄兴阳物业管理有限公司。
  感谢您对我们工作的理解和支持!

  
   南华县住房和城乡建设局
   2020年5月6日

【建言献策】 2020年2月2日结婚登记留言者:张小姐 日期:2020/1/21 10:12:00

2020年2月2日南华县民政局婚姻登记处不开放登记,但是这一天是千年一遇的对称日,我们很多新人都想要在这一天做结婚登记,请问能否考虑开放登记?

回复者:县政管局(公共资源交易中心)回复日期:2020/1/23

关于你的建议,请参看县政务管理局通告:http://www.ynnh.gov.cn/file_read.aspx?id=23705

【留言咨询】 购房留言者:投资者 日期:2019/12/16 21:28:00

房地产无证销售可以买吗

回复者:县住建局回复日期:2019/12/20

房地产无证销售不可以购买。购房之前请在售楼部、县住建局查询拟购买的房屋是否有《商品房预售许可证》,对未取得《商品房预售许可证》的在建房屋,请您拒绝购买,也不要支付任何费用,包括诚意金、定金等。并查看销售现场公示的开发企业相关证照及商品房项目的相关审批文件,是否具有国有土地使用证、工程规划许可证、施工许可证、规划许可证、商品房预售许可证。

【留言咨询】 南华美食留言者:宋桦 日期:2019/12/2 11:06:00

你好,南华有什么美食推荐吗?

回复者:县文化和旅游局回复日期:2019/12/2

南华的美食主要以野生菌为主,天然地松茸(中国·南华第十六届野生菌美食文化节美食)获奖菜品
   菌香狮子头(中国·南华第十六届野生菌美食文化节美食)获奖菜品
   芙蓉松茸(中国·南华第十六届野生菌美食文化节美食)获奖菜品等特色美食
   更多美食请到南华县人民政府网站魅力南华中的美食特色栏目详细了解。
   感谢你关注南华的美食,有机会可到南华来看一看,从中可了解到更多.......

【建言献策】 为绿化树“松绑”留言者:市民 日期:2019/11/30 15:50:00

南华县近年来为城市绿化投入了大量资金,改善的城市的绿化,但好多栽种活的树木上,原用于固定树木绑在树上的铁线,几年了还一直绑在树,树被勒出深深的痕迹,有的被勒死。还有好多树上运输时钉上的钉子、木条、胶条等多年无人清除,对树木是严重的伤害,有的树木出现死亡现象,建议尽快进行清除。

回复者:县住建局回复日期:2019/12/3

您好!您通过南华县人民政府网站后台反映的为绿化树“松绑”的留言建议,我局已收悉,现对您所反映的问题答复如下:
  南华县住建局园林绿化队及时组织人员对县城行道树进行检查,并结合开展冬季行道树树干涂白、防虫等相关工作,一并将钉在树上的钉子、木条、胶条等清除。但由于部分树木属于新栽种树木,树根尚未稳固,不宜拆除撑杆和包扎物,待树木成活后,我局将及时安排人员对其拆除。
  感谢您对园林绿化工作的关心和支持!

   南华县住房和城乡建设局
   2019年12月3日

【留言咨询】 瑞特国际二期兴阳物业强行收取业主停车费留言者:余耀植 日期:2019/11/15 15:26:00

瑞特国际二期兴阳物业公司二次(第一次:2019年3月)在未召开业主大会、未取得业主同意的情况下再次强制征收车位费(不租车位以后就停了车),要求业主必须一次性缴纳5年的车位费,每年720元,合计3600元。 1、车位费收费标准是否合理合法,如合法合规请提供相关文件(据了解目前暂无小区收取车位费;楚雄市阳光水城按每户每年400元登记两张车,不固定车位,先到先停); 2、根据南住建信复【2019】7号文件中的调查核实情况,瑞特国际二期总住户1400户,入住率基本达到50%,物业称对小区住户走访摸底调查,40%业主同意缴纳车位管理费,其中只有30户签订协议。按住物业说法瑞特国际二期入住户700户左右,有280户同意,但只签订了30户左右,签订率仅10%,我对物业所说走访摸底调查,40%业主同意缴纳车位管理费表示有异议; 3、若一次缴纳五年费用,期间谁能保证兴阳物业公司能对该小区能提供物业服务五年; 4、希望帮助成立业主委员会微信群,并监督组织召开业主商讨车位费收取事项,经业主同意后方可按约定事项收取相关费用; 5、兴阳物业将部分车位锁打开,禁止车辆停放。瑞特国际二期停车位属于地面以上停车位,属于小区共有资源,应当属于业主所有,根据《物权法》相关规定,属于业主共有的地方,物业公司无权收取业主停车费。 请相关部门进行核实,维护业主合法权益

回复者:县住建局回复日期:2019/11/20

余耀植同志:
  你好,您通过南华县人民政府网站后台留言咨询“瑞特国际二期兴阳物业强行收取业主停车费”的问题,我局已收悉,现对您所咨询的问题答复如下:
  一、诉求基本情况。余耀植,男,13887888090,反映南华瑞特国际二期物业违规收取物业管理费和强制性交车位锁费用,并未取得业主同意,地面停车位属于公共区域,属于业主共有,物业公司无权出租,或者买卖,兴阳物业公司是这样规定的,一个车位720元一年,五年一次性收取720×5=3600元,车位锁500元,这些都是有一定强制性质,恳请有关部门给予尽快处理。
  二、调查核实情况。
(一)小区基本情况:瑞特国际二期位于南华龙城路与龙泉路交汇处西小河边,总占地面积89039㎡,总建筑面积124373.68㎡,目前兴阳物业公司接管了水岸林语A、B、C区及樱花物语一、二阶段,其中住宅楼22栋,住宅户数837套,别墅39套,商铺93套,商住一体24套,车库464个,地面停车位557个,水岸林语入住率80%,樱花物语入住率30%。
(二)收取地面停车位费用情况:物业公司通过对小区业主进行走访摸底调查,根据小区现有停车情况,为更好解决车辆停放问题,制定地面停车位管理制度,所收取的费用用于小区公共设施设备的建设、管理和维护。根据《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要;建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”《物业管理条例》第43条规定:“物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。”《南华县住房和城乡建设局 南华县发展和改革局关于印发南华县住房物业服务收费政府指导价标准的通知》(南住建发〔2018〕112号)第10条:“物业服务区域内的机动车、非机动车停放保管服务收费,由物业服务企业与业主协商约定(另有规定的除外),报县住建部门及价格主管部门备案。”一个车位720元一年,五年一次性收取3600元,车位锁500元,合计4100元,小区物业收取停车管理费,服务费用和服务年限由业主和物业公司进行协商约定并报县住建部门及价格主管部门备案。
(三)收取物业管理费用的情况:兴阳物业前期物业收费审批材料已报备县发展和改革局,自2018年8月物业服务收费备案划转至县住房和城乡建设局,收费标准依据2018年8月13日《南华县住房和城乡建设局 南华县发展和改革局关于印发南华县住房物业服务收费政府指导价标准的通知》(南住建发〔2018〕112号)要求来执行。
  三、办理情况。
  为避免因物业公司收取业主停车管理费用及物业服务费用存在疑虑,导致业主与物业发生纠纷。2019年11月19日县住建局、县市场监督管理局、县发改局对兴阳物业公司的收费情况进行走访了解,作出以下要求:1.对于物业服务收费,物业公司必须公开收费标准及内容,已要求物业公司到县住建局进行物业服务收费备案。2.对于地面停车位应首先满足业主停车需求,已要求物业公司对车位锁的成本费、安装费等作出公示。3.小区物业收取停车管理费,服务费用和服务年限由业主和物业公司进行协商约定并报县住建部门及价格主管部门备案,已要求物业公司暂停对地面车位抽取,待召开业主大会,取得业主同意之后再执行。4.小区应尽快成立小区业主委员会,完善管理服务机制,业主委员会是代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的组织,住建部门根据业主申请将积极指导小区成立业主委员会。
  以上答复若有不妥之处,请谅解。若你对我们的答复意见不满意,您可自收到本处理回复之日起30日内向上级部门书面提出复查申请,逾期不申请复查,本处理意见书即为该信访事项的终结性意见。

   南华县住房和城乡建设局
   2019年11月20日

【留言咨询】 办公电话咨询留言者:省地矿局 日期:2019/11/12 17:31:00

请告诉南华县龙川镇和龙川镇二街村委会联系电话。

回复者:管理员回复日期:2019/11/13

南华县龙川镇办公室电话:7222992
龙川镇二街村委会电话:7312739

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