南华县城乡规划设计项目审查前公示

日期:2020/7/16 来源:本站原创 点击:1617 

南华县城乡规划设计项目审查前公示

 

《南华县老城区西片区棚户区改造项目瑞特家园 (锦绣城二期)修建性详细规划》经南华县城乡规划委员会初审,项目符合《南华县城市总体规划修改(2017-2035年)》及《南华县老城区西片区棚户区改造项目概念规划设计》要求。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》,现对该项目进行审查前公示,社会各界人士若有意见和建议,请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。

项目名称: 南华县老城区西片区棚户区改造项目瑞特家园 (锦绣城二期)修建性详细规划

项目地点:位于南华县城西南部,锦绣路东侧,西街以南,文明路北侧,南街以西。

用地性质: 居住用地

申报类别: 规划设计审查

建设单位: 南华瑞特家园置业有限公司

设计单位:昆明理工泛亚设计集团有限公司

设计资质等级:城市规划设计乙级

公示类别:审查前公示

公示方式:南华县自然资源局公示大厅、项目地

公示时间: 2020年7月15日至2020年7月22日

公示组织单位:南华县自然资源局

联系电话: 0878—7225055   传真:0878-7225060

项目简介及主要技术经济指标:规划结合了南华历史文脉、旧城风貌,规划充分考虑到不同层次的居住需要。总体布局分外围环状商住功能区和中部组团住宅区,以中央景观为核心,把环境与建筑有机结合起来,高低错落的建筑布局方式丰富了城市天际线,项目以打造高品质的商业、休闲综合小区为目标。

项目规划主要经济技术指标如下表:

5号地块技术经济指标

项目

面积

单位

备注

净用地总面积

42270.60

63.41 亩

总建筑面积

122282.98

 

其中(含)

(一)地上建筑面积(计容)

101124.92

 

其中(含)

住宅建筑面积

82635.57

 

其中

小高层住宅

61653.22

 

多层花园洋房

20982.35

 

商业建筑面积

15638.03

15.46%

其中

商业

13123.19

 

底商商业网点车库

2514.84

 

公共服务设施

630.74

详见附表

底商车库

2185.58

该项不参与车位数量计算

风井及楼梯出地面、大门

35.00

(二)架空车库建筑面积(不计容)

21158.06

 

非机动车库

351.73

按0.3㎡/100㎡地上建筑面积配置

结构空腔

1293.39

 

架空车库面积

19512.94

人防面积:8933.28㎡

机动车数

979

 

 

地面车位

底商车位

92

区内露天车位

101

沿街车位

131

地下车位

655

≤30%机械车位

总户数

636

 

总人数

2035

每户3.2人

绿地率

30.47%

%

≥30%

绿地面积

12878.57

 

建筑密度

29.98%

%

≤30%

建筑占地面积

12673.36

 

容积率

2.392

 

 

规划设计审查依据:《中华人民共和国工程建设标准强制性条文城乡规划部分》、《云南省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》(楚政通〔2003〕70号)、《城市规划编制办法》,《楚雄州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知》(楚政通〔2009〕33号)、《南华县城市总体规划修改(2017-2035年)》、《南华县老城区西片区棚户区改造项目概念规划设计》。

   

附图:规划平面总图、鸟瞰图

 

 

 

 

南华县自然资源局

                        二〇二〇年七月十五日

 

 

 

 

 

 

 

 

名称*电话*
共0条评论

已关闭