《昱安·公园里项目修建性详细规划》经南华县国土空间规划委员会第十五次全体会议初审，项目符合《南华县城市总体规划修改（2017-2035）》要求。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》，现对该项目进行审查前公示，社会各界人士若有意见和建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。

项目名称:昱安·公园里修建性详细规划

项目地点：位于南华县城北部，华兴路南侧，两旗海湿地公园北侧，澜沧江啤酒东侧。

用地性质:住宅用地

申报类别:规划设计审查

建设单位:南华乐老松茸小镇文旅有限公司

设计单位：北京世纪千府国际工程设计有限公司

设计资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级

公示类别：审查前公示

公示方式：南华县政务网、县自然资源局公示大厅

公示时间:2023年2月27日至2023年3月3日

公示组织单位：南华县自然资源局

联系电话:0878—7225055传真：0878-7225060

项目简介及主要技术经济指标：本项目充分尊重和利用区位优越的自然环境条件，从场地的现状高差较大及场地南侧靠近两旗海湿地公园这两个现状条件作为设计出发点。规划采用低容积率、低密度，营造大绿地、大景观的园林式布局，多层与低层相结合的居住形态，展现新城新形象；区内景观与公园景观相互渗透，资源共享，营造出公园与住区组成的生态绿城；为南华县改善人居环境，提升城市整体空间设计感展现出了积极的示范作用。项目总用地面积21.14亩，总建筑面积25131.15平方米（其中计容面积19822.08平方米，不计容面积5309.07平方米），总户数94户。

规划主要经济技术指标如下表：

项规划设计审查依据：《中华人民共和国工程建设标准强制性条文城乡规划部分》、《云南省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》（楚政通〔2003〕70号）、《城市规划编制办法》、《楚雄州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知》（楚政通〔2009〕33号）、《南华县城市总体规划修改（2017-2035）》。

附图：规划平面总图、鸟瞰图

南华县自然资源局

2023年2月27日