南华县第一中学学生宿舍建设项目东校区地块详细规划审批前公示

《南华县第一中学学生宿舍建设项目东校区地块详细规划》经专家审查，项目符合《南华县国土空间规划（2021-2035年）》。现对该项目规划进行公示，社会各界人士若有意见和建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。

项目名称: 南华县第一中学学生宿舍建设项目东校区地块详细规划

项目地点：南华县龙川镇

申报类别：规划方案审批

编制单位：广厦设计集团有限公司

规划资质等级：甲级

公示类别：审批前公示

公示方式：南华县政府网、南华县自然资源局公示大厅

公示时间：2026年8月14日至2026年8月24日

公示组织单位：南华县自然资源局

联系电话: 0878—7225055

传真：0878-7225060

项目简介：地块位于南华县城西南部南华县第一中学，南华县龙川镇文明路两侧

用地性质：中小学用地

用地代码：080403

地块面积：0.81127公顷

建筑密度：≤35%（结合南华一中整体规划控制）

容积率：≤2.0（结合南华一中整体规划控制）

绿地率：≥10.0%（结合南华一中整体规划控制）

建筑限高：≤30米

退让控制：新建建筑退让用地红线：东侧、南侧、北侧退让≥3米；西侧为市政道路，新建建筑退让规划道路≥5米。

社区及物管用房：根据实际需要配置。

公厕：根据实际需要配置。

垃圾收集点：根据实际需要配置。

机动车停车位：根据实际需要配置。

非机动车停车位：根据实际需要配置。

机动车允许开口方向：西

风貌控制：和南华一中整体建筑风格和色彩相协调，禁用蓝色彩钢瓦顶，落实适用、经济、绿色、美观的新时期建筑方针。

其他要求：道路、给排水、电力电信、综合防灾、环保等规划设计符合国家和地方有关法律、法规、标准、规范。

附件：1.南华县第一中学学生宿舍建设项目东校区地块详细规划区位

2.南华县第一中学学生宿舍建设项目东校区地块详细规划地块开发细则

南华县自然资源局

2026年8月14日